藤和城西コープ

  • 福岡県福岡市城南区別府四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 7階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,998万円
37.8万円/㎡
相場
1,947万円
36.9万円/㎡
1,602
1,832
2,062
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,062万円
34.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
藤和城西コープ
1,998万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 52.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,998万円37.8万円5階 52.82㎡ 2LDK西
2026/04/012,390万円33.4万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2026/02/221,690万円32.0万円4階 52.82㎡ 2LDK西
2026/01/302,699万円31.9万円3階 84.5㎡ 3LDK北
2026/01/131,290万円25.1万円6階 51.38㎡ 2DK西
2025/10/191,480万円20.7万円2階 71.5㎡ 1LDK東
2025/06/281,180万円22.3万円5階 52.82㎡ 1LDK西
2024/12/03800万円15.6万円4階 51.38㎡ 2DK西
2024/10/242,280万円31.9万円4階 71.5㎡ 2LDK南
2024/07/25950万円15.7万円5階 60.5㎡ 3LDK-
2023/11/251,490万円20.8万円4階 71.5㎡ 3LDK西
2023/09/211,690万円23.6万円1階 71.5㎡ 3SLDK東
2023/09/181,690万円23.6万円1階 71.5㎡ 3LDK-
2023/08/251,790万円25.0万円1階 71.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
藤和城西コープ
福岡市城南区別府四丁目
別府駅8分 1,998万円37.8万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 西1974年148戸RC
2024/05/28笹の台住宅団地1棟
福岡市城南区長尾二丁目
六本松駅30分 1,698万円31.1万円54.67㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市城南区では308.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は福岡市城南区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市城南区
37.8万円/㎡
前年比+308.1%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和城西コープ
所在地福岡県福岡市城南区別府四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩8分
築年月1974年
階数7階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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